Maisons à ossature bois – différences et avantages des maisons à ossature
Construction de maisons d’habitation : différences et avantages des maisons à ossature bois
Pendant de nombreuses années, j’ai travaillé à la construction non seulement de maisons en bois à ossature et en rondins, mais aussi de maisons en béton cellulaire revêtues de briques, ainsi que de maisons entièrement en briques. Bien entendu, ces constructions sont fiables et durables (leur durée de vie moyenne est d’environ 100 ans). Cependant, à notre époque où la rationalisation des dépenses est essentielle, ce type de construction ne peut plus être considéré comme accessible au plus grand nombre. Et le problème du logement, à grande échelle, ne peut être résolu ainsi. Une maison en béton cellulaire ou en briques — appelons-la « en dur » — est par définition un projet coûteux. Tout commence par une fondation onéreuse, et se termine par un aménagement intérieur complexe. L’épaisseur réglementaire des murs d’une maison en dur est plusieurs fois supérieure à celle d’une maison à ossature bois — alors que leurs performances thermiques sont comparables ! Oui, au final, nous obtenons une maison solide et, d’un point de vue humain, « éternelle », mais chère et longue à construire.
De plus, de nos jours, les tendances migratoires sont de plus en plus marquées, et rares sont ceux qui ont besoin d’un logement « pour l’éternité ». Nos parents ont déjà quitté leur région natale, puis ce fut notre tour, et il est fort probable que nos enfants en fassent autant. Au fil des générations, une maison « éternelle » dans laquelle des sommes considérables ont été investies peut finir par ne plus intéresser personne. Il est quasiment impossible de revendre une maison en dur déjà habitée au prix de sa construction : à ce tarif, la plupart préfèrent bâtir une maison neuve, adaptée à leurs besoins.
Aujourd’hui, fort de mon expérience dans la construction, je suis convaincu que les maisons en bois, et plus particulièrement les maisons à ossature bois, représentent le choix le plus rationnel. Cela dit, il s’agit de maisons à ossature de qualité, construites selon un projet d’ingénierie et conformément aux normes techniques en vigueur. Malheureusement, une grande partie de ce qui est aujourd’hui appelé « maison à ossature » laisse franchement à désirer et ne respecte aucune norme. Une vraie maison à ossature bois, c’est de la chaleur, de l’accessibilité, et une durée de vie adaptée à celle de l’être humain. C’est un choix extrêmement pratique.
Il est très gratifiant de constater que de nombreuses personnes choisissent de résoudre leur question de logement avec notre aide : cela confirme que nous avons fait le bon choix.
La construction à ossature bois n’est pas une technologie nouvelle. Des maisons économiques en bois sont construites depuis plusieurs siècles, notamment en Europe. Les Scandinaves, par exemple, ont perfectionné cette méthode pour créer des maisons chaleureuses et durables, même dans des climats rigoureux. En Ukraine, ce type de construction est moins répandu, principalement en raison du manque de confiance dans cette technologie. Cela s’explique par des constructions de mauvaise qualité et des tentatives d’économie à tous les niveaux. Le manque d’information sur la méthode, ainsi que la présence de nombreuses entreprises sur le marché, dont certaines ne misent que sur des prix bas en utilisant des matériaux médiocres et en négligeant la technique, nuisent fortement à la réputation de la construction à ossature. De plus, la construction sans projet architectural a causé de nombreux problèmes.
Le but de cet article est de dissiper certains mythes et de mettre en lumière les avantages et inconvénients d’une maison à ossature bois. Le nom même de la technologie vient du mot « ossature », qui constitue la base de la maison. Elle est généralement formée d’une structure en bois (il est crucial de ne pas la réaliser avec du bois brut). L’ossature peut être recouverte de panneaux de particules cimentées, de divers panneaux ou de bois raboté et sec. À l’intérieur, la maison doit être correctement pare-vaporisée (y compris le collage des joints du film), et à l’extérieur, une plaque pare-vent de type Isoplaat doit être systématiquement installée sous le revêtement. L’espace créé est ensuite rempli d’un isolant, tel que de la laine de roche à densité spécifique. À l’extérieur, la maison peut être finie avec du bois peint, du bardage ou un enduit de façade.
Même si cette technologie semble simple, une maison construite avec une ossature bien conçue et un bon système d’isolation est fiable et durable. Mais cela n’est possible que si la construction a été réalisée selon un projet d’ingénieur-architecte, avec du bois sec, dans le respect des normes techniques, et sous supervision qualifiée.
